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中古購入から叶えた三世代がフラットに繋がる大空間の家

「階段の掛け替え」で劇的変化!
中古住宅を家族6人が広々暮らせるフラットLDKへ再生

お客様のご要望

海沿いにあった以前のお住まいは、室内に高低差があり、全体的に暗さや家事のしにくさを感じていらっしゃったS様。
お子様の小学校入学という人生の節目を機に、利便性の良い市街地の中古住宅を購入し、全面的なリノベーションを決断されました。

キッチン・浴室・洗面など水まわりを一新するとともに、階段の掛け替えによって家事動線を見直し、日々の暮らしがよりスムーズになるよう計画。
あわせて、外壁の張り替えと屋根のメンテナンスを行い、見た目の美しさだけでなく、住まいの安心・耐久性の向上も図りました。

プラン決定のポイント工夫

今回のリノベーションでは、水まわり・外壁・内装を一新し、住まいの快適性と性能を大きく向上させています。

プランづくりで特に大切にしたのは、三世代が無理なく快適に過ごせる間取りと、20年後・30年後も「やってよかった」と思える住まいであること
将来の暮らし方の変化を見据えながら、使い勝手や動線、メンテナンス性まで丁寧に検討しました。

お打ち合わせでは何度も意見を交わし、細部まで納得できるプランを追求。
連絡を密に取り合いながら、「ギリギリまで妥協せず、納得した工事をしたい」というS様の想いを形にし、新築さながらの仕上がりを実現しました。

完成後には内覧会の開催にも快くご協力いただき、多くの方にご来場いただきました。
ご来場の皆さまからも、仕上がりへの温かいお言葉を多数頂戴しています。

対面式キッチンに間取り変更して家族とのコミュニケーションアップ。タカラスタンダードのホーローキッチン「トレーシア」を採用。
空間全体をフラットにつなげることで、実面積以上の広がりを感じるLDKに仕上げました。
洗練されたデザインと高品位ホーローが魅力の「トレーシア」の背面には、本体とお揃いの大容量カップボードを設置。壁面のタイルにもこだわり。
キッチンのすぐ横に、たっぷりしまえる大容量のパントリー(食品収納庫)を配置。スムーズに繋がる家事楽動線を実現。
リビングのアクセントウォールが、空間にほどよいメリハリをプラス。シンプルな内装の中で、くつろぎの時間を引き立てるポイントになっています。
インターホンやスイッチ類をニッチ内に集約し、生活感を抑えながら使いやすさも確保しました。ちょっとした飾り棚としても活躍。
階段の位置を変更することで、キッチンからリビングまで視線が抜ける広々とした空間を実現。
キッチンの隣はランドリールーム。家事動線がスムーズになり、毎日の暮らしがより快適に。
洗濯機と洗面台の配置を入れ替えて作業動線アップ。
ルームヒーターを設置して脱衣場もあたたかく。
備え付けのユニットバスからタカラスタンダードの最上位クラス「グランスパ」へ入れ替え。人大浴槽・ホーロー壁・タイル洗い場での入浴が快適。
アクセントクロスが映える、シンプルで清潔感のあるトイレ。
手洗い器付きで、毎日の使い勝手にも配慮しています。
玄関に設けた大容量のシューズクローク。
家族みんなの靴をまとめて収納でき、いつでもすっきりとした玄関を保てます。
たっぷり収納できる、ゆとりある広さのウォークインクローゼット。
扉を開けるたびに気分が上がる、遊び心のあるカラーリングの収納空間。
どの部屋もたっぷりの収納量で、居住スペースをより広く開放的にを心がけました。
階段を移動したことで生まれたデッドスペースも、無駄なく収納に。日用品のストックに便利です。

施工前

リノベーション DATA

立地
鶴岡市
家族
6名
建築種類
戸建住宅改修工事
施工床面積
161㎡
施工期間
約3ヶ月
施工箇所
間取り変更を含むキッチン、浴室、洗面所、トイレ、居室、外壁ほかのリフォーム
工事金額
約2,240万円

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